為進(jìn)一步促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快支持政策落實(shí)落地，持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑健康有序發(fā)展，11月30日，河南省洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等8家單位聯(lián)合印發(fā)《洛陽市關(guān)于加快落實(shí)大力發(fā)展裝配式建筑支持政策的意見》，提出強(qiáng)化土地出讓要求，嚴(yán)格落實(shí)裝配式建筑比例，推廣應(yīng)用裝配式成熟技術(shù)，落實(shí)引導(dǎo)政策等要求。

明確任務(wù)目標(biāo)

各縣（市、區(qū)）研究編制裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃，并將裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)優(yōu)先安排建設(shè)用地。鼓勵(lì)集中地塊整體推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目落地，有效降低成本，形成規(guī)模效應(yīng)。

2021年，全市裝配式建筑占新建建筑總建筑面積的比例不低于30%，政府和國有企業(yè)投資的新建項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑不低于50%且不少于一個(gè)單體。

大型公共建筑、工業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先采用裝配式建造方式；新建商品房積極采用裝配式建造方式，分階段、分區(qū)域、分類型推廣裝配式建筑，并逐年提高裝配式建筑實(shí)施比例。

推廣應(yīng)用裝配式成熟技術(shù)

2021年起，非裝配式建筑項(xiàng)目，應(yīng)采用內(nèi)隔墻板、預(yù)制樓梯板、預(yù)制疊合樓板，實(shí)現(xiàn)水平構(gòu)件全裝配，外墻應(yīng)采用預(yù)制外墻板，并優(yōu)先采用預(yù)制夾心保溫墻板等自保溫墻板，提升建筑節(jié)能工程質(zhì)量和安全性能。

對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)建筑，應(yīng)采用內(nèi)隔墻板、預(yù)制外墻板，外墻優(yōu)先采用預(yù)制夾心保溫墻板等自保溫墻板。

單體建筑中強(qiáng)制應(yīng)用的“三板”總比例不低于40%，并逐年提高比例。鼓勵(lì)住宅工程在滿足上述要求的基礎(chǔ)上，積極采用預(yù)制陽臺(tái)、預(yù)制遮陽板、預(yù)制空調(diào)板等預(yù)制部品（構(gòu)件），提高單體建筑的裝配率。

推出多項(xiàng)引導(dǎo)政策

裝配式建筑項(xiàng)目可按照技術(shù)復(fù)雜類工程項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，對(duì)只有少數(shù)企業(yè)能夠承建的項(xiàng)目，按規(guī)定可采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。

對(duì)采用裝配式建造方式的商品住宅項(xiàng)目，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時(shí)，其外墻預(yù)制部分的建筑面積（不超過規(guī)劃地上總建筑面積的3%）不計(jì)入成交地塊的容積率；對(duì)裝配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墻保溫部分，不計(jì)入容積率核算的建筑面積。

政府投資或主導(dǎo)和國有企業(yè)投資的采用裝配式建造方式建設(shè)的項(xiàng)目，增量成本計(jì)入建設(shè)成本。

對(duì)投入開發(fā)建設(shè)資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的裝配式建筑項(xiàng)目，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證。

對(duì)使用住房公積金貸款購買裝配式商品住房的，開辟“綠色”通道，加大信貸支持力度，在貸款受理及貸款發(fā)放環(huán)節(jié)派專人服務(wù)，優(yōu)先發(fā)放貸款。