1、廠區(qū)規(guī)劃依據(jù)

首先，根據(jù)PC工廠可行性研究報告、企業(yè)的經(jīng)濟技術(shù)狀況、對PC工廠的預(yù)期，進行工廠的總體規(guī)劃。

其次，還應(yīng)考慮廠址所在地允許擴展的空間、PC產(chǎn)品定位和產(chǎn)量需求、PC構(gòu)件生產(chǎn)線主要設(shè)備的性能參數(shù)等因素。應(yīng)特別注意的是，PC構(gòu)件對存放場地的需求較大。

2、廠區(qū)規(guī)劃原則

選址上，因地制宜，充分利用現(xiàn)有條件，做到交通便利、物流通暢。

技術(shù)上，生產(chǎn)線適用性強，設(shè)備性能穩(wěn)定可靠、運轉(zhuǎn)安全、操作維修方便。

經(jīng)濟上，建設(shè)成本可控，后期運行維護成本低，生產(chǎn)線可塑性強。

環(huán)境綠化與空間組合協(xié)調(diào)，努力改善工廠和工作環(huán)境，符合環(huán)保要求。

• 對PC工廠廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計的原則：

　　1、總平面設(shè)計必須執(zhí)行國家及地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的方針政策，按設(shè)計任務(wù)書進行。簡單的列舉幾個規(guī)范：建筑設(shè)計防火規(guī)范，民用建筑設(shè)計通則，工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范，跟生產(chǎn)內(nèi)容相對應(yīng)的專項設(shè)計規(guī)范、建設(shè)規(guī)劃局出的規(guī)劃建設(shè)要點等等；

　　2、總平面設(shè)計必須以所在城市的總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃為依據(jù)，符合規(guī)劃要求。如交通道路、場地出入口位置、建筑體形、層數(shù)、高度、公建布置、綠化、周圍環(huán)境等都應(yīng)滿足規(guī)劃要求，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。建設(shè)項目內(nèi)的道路、管網(wǎng)應(yīng)與市政道路與管網(wǎng)合理銜接，以滿足生產(chǎn)、方便生活；

　　3、總平面設(shè)計應(yīng)結(jié)合當(dāng)前土地的自身條件，如地形、地勢、地質(zhì)、方位、水文、氣象等自然條件，依山就勢，因地制宜；

　　4、總平面設(shè)計應(yīng)結(jié)合地形，合理地進行用地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、道路及其他工程設(shè)施間的平面布置。如建筑物面積、高度及出入口的位置等等；

　　5、總平面設(shè)計應(yīng)考慮建筑物之間的距離，其距離應(yīng)滿足生產(chǎn)、安全、日照、通風(fēng)、抗震及管線布置等各方面要求；

　　6、總平面設(shè)計應(yīng)對原有的不可拆除的建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等，進行重新的布局考慮、供電能力、供排水能力及通風(fēng)照明能力等等問題；

　　7、總平面設(shè)計應(yīng)盡力降低成本，把資源、設(shè)備、空間、能源等有效的最/大化利用。

• 對PC工廠土地的整體使用規(guī)劃：

　　1.功能區(qū)域的劃分，如需考慮滿足生產(chǎn)、倉儲、堆場、車間的大小、高度及位置，產(chǎn)品及生產(chǎn)量的預(yù)測等，盡可能縮短工作環(huán)節(jié)的等待時間，減少反復(fù)的工作操作。還需考慮辦公、生活的人數(shù)及規(guī)格等等，使工作環(huán)境安全舒適方便；

　　2. 還要根據(jù)其生產(chǎn)工藝流程的要求，廠區(qū)內(nèi)的管理要求，產(chǎn)品和生產(chǎn)量的要求，以及公司未來發(fā)展的要求等；

　　3.人與物的出入口規(guī)劃和基本路線規(guī)劃，包括工廠內(nèi)的物流路線和參觀人員的參觀路線及其行走道路的需求設(shè)計；

　　4.需配備的輔助設(shè)施，如：辦公樓、研發(fā)樓、宿舍樓、餐飲中心、產(chǎn)品展示區(qū)、拼裝展示區(qū)、停車場、綠化區(qū)及多功能活動區(qū)等等；

　　5.對帶規(guī)劃區(qū)域的考慮及將來擴建可能性的考慮。

　　節(jié)能減排是目前全世界的首要任務(wù)，通過工廠化的生產(chǎn)，建筑材料損耗減少60%，建筑節(jié)能65%以上，建造周期縮短70%，做到了房屋建造、使用的“全過程”節(jié)約能源，最/大限度地減少了對環(huán)境的不利影響，尤其是在冬歇期漫長的北方地區(qū)可以不受季節(jié)影響而做到“全年建設(shè)”，大大提高了建設(shè)效率。

3、廠區(qū)規(guī)劃內(nèi)容

PC工廠按照可行性研究報告中的規(guī)劃進行設(shè)計和布局，同時兼顧整個工廠內(nèi)各生產(chǎn)項目的投資順序和PC生產(chǎn)線日后提能擴產(chǎn)的要求。

PC工廠整體由構(gòu)件生產(chǎn)區(qū)、構(gòu)件成品堆放區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)、相應(yīng)配套設(shè)施等組成，具體可分為PC生產(chǎn)廠房、辦公研發(fā)樓、成品堆場、混凝土原材庫、成品展示區(qū)、實驗室、鍋爐房、鋼筋及其他輔材庫房、配電室、宿舍樓、餐飲樓等。

構(gòu)件生產(chǎn)車間由PC構(gòu)件生產(chǎn)線、鋼筋加工生產(chǎn)線、車間內(nèi)PC構(gòu)件臨時堆放區(qū)、混凝土攪拌運輸系統(tǒng)、高壓鍋爐蒸汽系統(tǒng)、橋式門吊系統(tǒng)、動力系統(tǒng)等組成。

1、廠區(qū)布置方案

公司根據(jù)土地情況及項目生產(chǎn)工藝需求以及企業(yè)未來發(fā)展要求，總圖布置方案應(yīng)滿足以下幾點原則：

功能分區(qū)明確，人流、物流便捷通暢；

生產(chǎn)工藝流程順暢、簡捷，為以后擴產(chǎn)提供方便；

綠化系數(shù)較高，廠區(qū)舒適、美觀。

2、生產(chǎn)車間

為快速建廠，快速投產(chǎn)，當(dāng)前PC工廠一般采用大跨度單層鋼結(jié)構(gòu)廠房設(shè)計。

車間設(shè)計為2~4跨不等，車間長度150~180米，單跨寬度24~27米，廠房高度需保證最小起吊高度9米的要求。地面硬化采用水泥混凝土，厚度不低于200mm，基層采用三七灰土或水泥穩(wěn)定碎石、水泥穩(wěn)定砂礫。

生產(chǎn)車間在設(shè)計時應(yīng)綜合考慮經(jīng)濟適用、布局合理及節(jié)能環(huán)保等多種因素，并滿足以下幾點要求：

生產(chǎn)設(shè)備要按工藝流程的順序配置，在保證生產(chǎn)要求，安全及環(huán)境衛(wèi)生的前提下，盡量節(jié)省廠房面積與空間，減少各種管道的長度；

保證車間盡可能充分利用自然采光與通風(fēng)條件，使各個工作工作地點有良好的工作條件；

保證車間內(nèi)交通運輸及管理方便。萬一發(fā)生事故，人員能迅速安全地疏散；

廠房結(jié)構(gòu)要緊湊簡單，并預(yù)留一定空間為生產(chǎn)發(fā)展及技術(shù)革新等創(chuàng)造有利條件。

3、構(gòu)件堆場

構(gòu)件堆放場是PC工廠的重要組成部分，是預(yù)制構(gòu)件出廠前的主要儲存地。

堆場的設(shè)計

堆場設(shè)置要考慮與構(gòu)件生產(chǎn)車間的距離，故構(gòu)件堆放場一般靠近生產(chǎn)車間設(shè)置。堆場面積的大小應(yīng)滿足PC工廠最/大生產(chǎn)產(chǎn)能需要，并要滿足庫存構(gòu)件的堆放需求。其最/大面積可按照產(chǎn)能的1.2~2.0倍進行預(yù)留設(shè)計。

堆場龍門吊的選擇與布置

龍門吊跨度選擇:為充分利潤堆場空間，龍門吊跨度宜大于20m，并采用單端懸挑。堆場內(nèi)龍門吊采用對稱布置，即兩跨龍門吊懸挑端設(shè)計為一左一右，兩龍門吊間為滑觸線。堆場龍門吊吊重為50t。

4、辦公研發(fā)樓

PC工廠內(nèi)的辦公研發(fā)樓應(yīng)滿足100~150人辦公需求，并預(yù)留足夠的房間。

辦公研發(fā)樓內(nèi)設(shè)各個職能部門:辦公室、研發(fā)設(shè)計部、市場部、財務(wù)部、采購部，并設(shè)有多功能廳、大中小型會議室、接待室。辦公樓前設(shè)停車場，停車場滿足本公司人員車輛及來賓車輛停車需求。

5、實驗室

實驗室規(guī)劃:實驗室具有相對獨立的活動場所，充分考慮安全、環(huán)保、交通便利及工程質(zhì)量管理要求，滿足信息化辦公要求。滿足試驗檢測工作需要和標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。

實驗室的功能分區(qū)與布局:資料室、留樣室、特性室、力學(xué)室、標(biāo)養(yǎng)室、集料室、水泥室、化學(xué)室。各功能室要獨立設(shè)置，并根據(jù)不同的實驗檢測項目配置滿足要求的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境條件。按照試驗檢測流程和工作相關(guān)性進行合理布局，保證樣品流轉(zhuǎn)順暢，方便操作。

6、宿舍樓

根據(jù)PC工廠經(jīng)營規(guī)劃情況，宿舍樓的面積要滿足高峰產(chǎn)能時員工的住宿條件。宿舍樓設(shè)計簡潔大方，有節(jié)能供暖設(shè)計。

7、鍋爐房

根據(jù)PC工廠的規(guī)劃情況，鍋爐房位置應(yīng)靠近生產(chǎn)車間。鍋爐房可設(shè)計為框架或磚混結(jié)構(gòu)，鍋爐房面積及布局應(yīng)根據(jù)設(shè)備情況進行設(shè)計布置。選擇鍋爐噸位的大小時，還應(yīng)考慮到生產(chǎn)車間、辦公研發(fā)樓、宿舍樓的冬季供暖需要。

8、地磅房

地磅房位置應(yīng)設(shè)置在物流門附近，根據(jù)地磅、砂石料倉庫的位置而定。磅房距離地磅不宜超過50m，面積15~20m2即可。

9、廠區(qū)道路等設(shè)施的設(shè)計與布置

廠區(qū)道路在滿足生需求的同時，做到物流順暢有序。

廠區(qū)主干道構(gòu)成環(huán)狀路網(wǎng)，各路相通。廠區(qū)物流出入口應(yīng)緊鄰市政道路。廠區(qū)交通要做到人、物分流。

廠區(qū)道路一般采用水泥混凝土路面。主干道路面寬度不小于7m，次干道為5m。

對廠前區(qū)、道路兩側(cè)及新建建筑物、構(gòu)筑物周圍皆予以綠化，種植花草和樹木，以達(dá)到減少空氣中的灰塵、降低噪聲、調(diào)節(jié)空氣溫度和濕度及美化環(huán)境的目的，為工作人員創(chuàng)造一個良好的戶外活動場所。

場內(nèi)管線有：給水排水管線、電力及通信線路、壓縮空氣管線等。

排水采用暗溝雨污合流形式，其他管線均采用地溝。對于含有水泥等粉料的漿水，應(yīng)設(shè)置沉淀池，明溝上覆蓋蓋板。